定于2022年7月6日09:30在南康區(qū)公共資源交易中心（南康區(qū)金融中心2棟3樓）面向社會(huì)公開招租，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、標(biāo)的概況

位于南康區(qū)迎賓苑（返遷房），租賃期限五年（具體起止時(shí)間以雙方簽訂租賃合同為準(zhǔn)），裝修期免三個(gè)月租金。租金自第四年起逐年遞增5% ,競得后，競得人需繳納相應(yīng)的履約保證金，若后續(xù)經(jīng)營需要拆墻，每拆一面墻履約保證金增加5000元，標(biāo)的詳情見下表：

（注意：其中1007#、2003#、2007#、2008#商鋪無排污通道）

二、掛牌時(shí)間

即日起至2022年7月6日09:30。

三、采用現(xiàn)場掛牌招租方式

一個(gè)標(biāo)的如果只有一個(gè)競買人報(bào)名的，掛牌起始價(jià)應(yīng)價(jià)成交，若有兩個(gè)（含）以上報(bào)名的，將對(duì)該標(biāo)的進(jìn)行現(xiàn)場競價(jià)，采用增價(jià)拍賣方式，按照價(jià)高者得的原則確定競得人。

四、競買條件

凡具有合法資格的中華人民共和國企業(yè)法人或其它組織、具備完全民事行為能力的自然人（法律另有規(guī)定者除外）均可報(bào)名參加競買。競買人須在2022年7月5日17：00前按報(bào)名事項(xiàng)第2條“網(wǎng)上報(bào)名流程”的要求完成報(bào)名手續(xù)，交納足額保證金，經(jīng)查證到賬后，方可取得競買資格。

五、標(biāo)的展示時(shí)間及地點(diǎn)

即日起至掛牌招租截止前，標(biāo)的所在地自行勘察。

六、報(bào)名事項(xiàng)

1、報(bào)名方式：網(wǎng)上報(bào)名，在江西省公共資源交易網(wǎng)平臺(tái)網(wǎng)上報(bào)名，無需線下報(bào)名。

2、網(wǎng)上報(bào)名流程：①登陸江西省公共資源交易網(wǎng)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名（開戶銀行自行選擇）；②將網(wǎng)上保證金轉(zhuǎn)賬至網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動(dòng)生成的保證金賬戶內(nèi)（注意：必須從報(bào)名人注冊(cè)時(shí)綁定的同名銀行賬戶轉(zhuǎn)賬，同時(shí)，交易中心對(duì)入賬到非“贛州市南康區(qū)公共資源交易中心”賬戶的資金不負(fù)任何責(zé)任）。③繳納網(wǎng)上保證金后，登陸網(wǎng)上系統(tǒng)查詢保證金繳納狀態(tài)，并點(diǎn)擊“同步銀行入賬數(shù)據(jù)”，顯示“入賬成功”后方為報(bào)名成功。④建議有意競買者提前時(shí)間完成網(wǎng)上報(bào)名，以免報(bào)名不成功錯(cuò)過補(bǔ)救機(jī)會(huì)。

七、保證金繳納賬號(hào)

保證金須按網(wǎng)上交易系統(tǒng)的規(guī)則和要求，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式從企業(yè)或個(gè)人開戶銀行的基本賬戶轉(zhuǎn)入到江西省公共資源交易網(wǎng)登入系統(tǒng)后自動(dòng)生成的賬戶中，必須在指定的時(shí)間內(nèi)到賬。

開戶名：贛州市南康區(qū)公共資源交易中心

開戶行：投標(biāo)人自行從系統(tǒng)中選擇

賬號(hào)：賬號(hào)登入系統(tǒng)后自動(dòng)生成獲取

八、特別提示

1、按標(biāo)的現(xiàn)狀掛牌招租（含瑕疵），競買人在競買前可自行實(shí)地勘查，競買人確認(rèn)參加本次競買前已對(duì)競買標(biāo)的相關(guān)現(xiàn)狀及信息有足夠的了解，對(duì)自己的一切競買行為負(fù)責(zé)。委托方和拍賣人不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任，所提供的有關(guān)資料及說明僅供競買人參考。

2、競買人必須以報(bào)名注冊(cè)時(shí)綁定的同名銀行賬戶轉(zhuǎn)賬。登陸網(wǎng)上系統(tǒng)查詢保證金繳納狀態(tài)，顯示“入賬成功”后方為報(bào)名成功，才有資格參與競買。

3、經(jīng)確認(rèn)成交的，競得人（即承租人）須按《競買須知》的規(guī)定支付拍賣成交價(jià)款和拍賣傭金。

4、租金支付方式按季度繳納，競得后，競得人于確認(rèn)成交之日起五個(gè)工作日繳納履約保證金和第一季度租金，并持《成交確認(rèn)書》、繳款憑證及有效身份證件原件與委托方簽署租賃合同和有關(guān)協(xié)議，辦理標(biāo)的物移交手續(xù)。

5、成交價(jià)款僅為租金，不含拍賣傭金、水電、物業(yè)管理費(fèi)及標(biāo)的移交的其他任何費(fèi)用，所涉費(fèi)用由競得人承擔(dān)。

6、關(guān)于競買保證金的退還：招租結(jié)束后，競得人的競買保證金待與委托人簽訂合同后七個(gè)工作日內(nèi)，由南康區(qū)公共資源交易中心原渠道無息退還。未競得者的競買保證金自掛牌招租會(huì)結(jié)束后七個(gè)工作日內(nèi)日由南康區(qū)公共資源交易中心原渠道無息退還。

7、競買人應(yīng)提前半小時(shí)到達(dá)會(huì)議現(xiàn)場辦理簽到與領(lǐng)取號(hào)牌，并提交以下材料：①、報(bào)名表（網(wǎng)上自行下載并填寫）；②、有效證件復(fù)印件（原件備查，個(gè)人報(bào)名的提供身份證；法人報(bào)名的提供企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，授權(quán)委托書、被委托人身份證復(fù)印件，均加蓋公章）。

8、租賃物不得用于從事KTV、易燃易爆、危險(xiǎn)化學(xué)品等行業(yè)，也不得用于開設(shè)私立幼兒園。

詳情請(qǐng)登陸江西省公共資源交易網(wǎng)（網(wǎng)址：http://www.jxsggzy.cn）免費(fèi)下載獲取。

九、咨詢方式及地址

咨詢電話：0797-6623558、18670146655（葉）

咨詢地址：南康區(qū)東門南路156號(hào)贛州銀行五樓

贛州市南康區(qū)城市建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司

贛州金房拍賣有限公司

2022年6月17日